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Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton

Réf. 82481274

1 pièce

28.47 m²

222 000 €
(honoraires agence inclus)

Détails du bien

    MENTON / GARAVAN - Dans résidence avec piscine, studio avec terrasses vue mer., parking et cave.

    222 000 €

    // MENTON / GARAVAN // STUDIO //

    SOUS COMPROMIS !

    UNE EXCLUSIVITÉ PALAIS IMMOBILIER !

    Idéal investissement ou primo-accédant (rentabilité entre 5 et 6% a l'année). Faibles charges !

    Dans une résidence de standing face à la mer avec gardien, piscine et parc arboré, studio avec terrasse 3éme et dernier etage, proche des commodités et a deux pas de l'Italie !

    Cet appartement d'environs 29m² se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une salle de douche, wc séparé et d'une terrasse exposé Est de 8,7 m² avec une vue latérale sur le port de Garavan et la mer.

    Completent ce bien une place de parking au sous-sol et une cave.

    Vidèo sur demande.

    Bien soumis à la copropriété: XX lots
    Charges courantes mensuelles: 89 €
    Pas de procédure en cours.
    Honoraires charge vendeur.

    Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 28 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur 12 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 0 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Piscine en copropriété
  • Concierge
  • Accès handicapé

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 28.47 m²
  • Taxe foncière 386 € / an
  • Charges de copropriété 1068 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 416€ ~ 552€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation186kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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