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Vente Appartement
Nice Le Port

Réf. 3998244

3 pièces

2 chambres

73 m²

329 000 €

Détails du bien

    Nice - Port - Beau 3 pièces de 73 m² complètement rénové avec gout et modernité

    329 000 €

    // Nice // Le Port //

    SOUS COMPROMIS

    Dans immeuble Niçois, quartier du Port, bel appartement entièrement rénové de type 3 de 73m².
    En 2éme étage sur 3, proche des commodités, transports, restaurants et du tramway. Ideal pied a terre ou investissement locatif.

    L'appartement se compose de la manière suivante :

    - Entrée distribuant sur une première chambre.
    - Double séjour.
    - Cuisine ouverte équipée et aménagée.
    - Une seconde chambre.
    - Une Salle de douche.
    - 1 WC indépendant.

    Double vitrage dans tout l'appartement.
    Une cave vient compléter ce bien.

    Possibilité de location de parking en sous-sol.
    (Vidéo sur demande)

    Points Positifs :La pose d'un ascenseur, rénovation intégral de la toiture de l'immeuble, le ravalement de la façade (en cours de ravalement actuellement) et rafraichissement des espaces communs sont déjà votés et payés.

    Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux.
    Charges courantes annuelles: 1080€.
    Pas de procédure en cours.
    Honoraires charge vendeur.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 16 m²+ Cuisine US
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Port 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché
  • Tramway

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 72.04 m²
  • Taxe foncière 940 € / an
  • Charges 1080 € / an
  • Pas de procédure en cours

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle195kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an
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