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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 6895594

2 pièces

1 chambre

64 m²

279 000 €

Détails du bien

    2 pièces dernier étage terrasse plein sud

    279 000 €

    SOUS COMPROMIS DE VENTE


    Haut Gambetta proche Libération, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1956, spacieux 2 pièces de 64m2 avec terrasse de 7m2. Soleil. Calme. Vue dégagée. Pas de vis à vis.
    Le séjour et la chambre au sud ouvrent sur une terrasse de 7 m2, la vue est dégagée sans vis à vis avec un petit aperçu mer. La cuisine est indépendante et équipée. Salle d'eau. Dressing.
    Les fenêtres sont en double vitrage, store électriques.
    Vous serez à 800m de la place du général De Gaulle (Libération) et du tramway.
    Cave au sous sol.

    Charges 90€/mois.
    Pas de procedure.
    Classe énergie E

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 26 m²vue dégagée sans vis à vis
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²vue dégagée sans vis à vis
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Dressing 2 m²

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces 20 mètres
  • Gare 1000 mètres
  • Piscine publique 500 mètres
  • Salle de sport 110 mètres
  • Supermarché 450 mètres
  • Tennis 900 mètres
  • Tramway 650 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 265 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.28% ( 14 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 63 m²
  • Charges 1080 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1132€ ~ 1532€

Efficacité énergétique

consommation255kWhEP/m².anémissions55kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
55kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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