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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice République

Réf. 7290785

3 pièces

2 chambres

52.3 m²

294 000 €

Détails du bien

    REPUBLIQUE / MARALDI 3 pièces + balcons

    294 000 €

    SOUS OFFRE AU PRIX

    Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble niçois (sans ascenseur), 3 pièces de 53m2 avec 2 balcons (7,30m2 et 5,60m2).
    Vous serez conquis par son ensoleillement, son emplacement et ses prestations.
    L'appartement se compose d'une entrée,d'un vaste séjour avec 2 portes fenêtres, d'une chambre, ces 2 pièces ouvrent sur un beau balcon coté est, une cuisine equipée et une chambre s'ouvrant également sur un balcon coté ouest, salle d'eau avec wc.
    L'appartement a été entièrement rénové en 2018 par les propriétaires. Il est climatisé. Fenêtres double vitrage. Faibles charges.
    Vous serez à deux pas des commerces, transports, et écoles ou collège.
    C'est un appartement idéal pour une première acquisition, une petite famille ou une résidence secondaire.


    Bien soumis au régime de la copropriété. 6 lots- Pas de procédure à notre connaissance- Honoraires charge vendeur- Charges annuelles 720€- taxe foncière 665€/an- DPE en cours-

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Débarras 1 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Cinéma 650 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • École secondaire 400 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Parking public 300 mètres
  • Piscine publique 300 mètres
  • Salle de sport 300 mètres
  • Supermarché 400 mètres
  • Tramway 120 mètres
  • Université 650 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 52 m²
  • Taxe foncière 667 € / an
  • Charges 720 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 562€ ~ 760€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation134kWhEP/m².anémissions11kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
11kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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