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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Centre ville

Réf. 7295056

4 pièces

2 chambres

78 m²

499 000 €

Détails du bien

    CLEMENCEAU / ALPHONSE KARR

    499 000 €

    Dans immeuble niçois, 3/4 pièces en rdj. 77m2 + terrasse privative de 52m2 avec jardinières et 2 dépendances de 8,60m2, 7,61m2 (pouvant servir de bureau ou d'atelier) une remise de 4,30m2 et d'une cave de 3,47m2.
    L'appartement est à rafraîchir. Enorme potentiel. Grand extérieur sans vis à vis rare en centre ville.
    Profession libérale autorisée.
    Le propriétaire va remplacer certaines fenêtres par des portes fenetres double vitrage.
    Façade, volets, descentes pluviales,et peinture parties communes votés, à la charge du propriétaire actuel.

    Bien soumis au régime de la copropriété. 15 lots- honoraires charges vendeur. DPE F.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Chambre d'enfants 7 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 52 m²
  • 1 Dépendance 8 m²
  • 1 Atelier 9 m²
  • 1 Remise 4 m²
  • 1 Cave 3 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tramway

Prestations

  • Double vitrage
  • Air conditionné
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 78.06 m²
  • Charges 1440 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1879€ ~ 2543€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation396kWhEP/m².anémissions13kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
13kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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