Vente Appartement
Nice Centre ville

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Brand: Palais Immobilier - Notre Dame
SKU: 7295056
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

Réf. 7295056

4 pièces

2 chambres

78 m²

499 000 €

Détails du bien

CLEMENCEAU / ALPHONSE KARR

499 000 €

Dans immeuble niçois, 3/4 pièces en rdj. 77m2 + terrasse privative de 52m2 avec jardinières et 2 dépendances de 8,60m2, 7,61m2 (pouvant servir de bureau ou d'atelier) une remise de 4,30m2 et d'une cave de 3,47m2.
L'appartement est à rafraîchir. Enorme potentiel. Grand extérieur sans vis à vis rare en centre ville.
Profession libérale autorisée.
Le propriétaire va remplacer certaines fenêtres par des portes fenetres double vitrage.
Façade, volets, descentes pluviales,et peinture parties communes votés, à la charge du propriétaire actuel.

Bien soumis au régime de la copropriété. 15 lots- honoraires charges vendeur. DPE F.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Entrée 5 m²
1 Séjour 28 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Chambre 13 m²
1 Bureau 6 m²
1 Chambre d'enfants 7 m²
1 Dressing 5 m²
1 Salle de bains / toilettes 5 m²
1 Terrasse 52 m²
1 Dépendance 8 m²
1 Atelier 9 m²
1 Remise 4 m²
1 Cave 3 m²

Proximités

Centre ville
Cinéma
Commerces
École primaire
Gare
Médecin
Mer
Parking public
Plage
Salle de sport
Supermarché
Tramway

Prestations

Double vitrage
Air conditionné
Interphone

Mentions légales

Honoraires charge vendeur
Loi Carrez 78.06 m²
Charges 1440 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1879€ ~ 2543€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr