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Vente Appartement
Nice Vieux Nice

Réf. 7434460

3 pièces

2 chambres

80 m²

498 000 €

Détails du bien

    Nice - Vieux Nice - 3P Duplex / Appartement - Maison

    498 000 €

    // Nice - Vieux Nice - Colline du Château //

    Rue de la Condamine, à quelques pas de la Place Rossetti et de la Colline du Château, rare appartement-maison 3p en duplex, entièrement rénové et avec entrée indépendante dans une copropriété au calme complet et aux faibles charges.

    Bénéficiant de matériaux de qualité:
    - Double Vitrage
    - Parquet Massif
    Cet appartement est distribué de la façon suivante:

    - Entrée ouvrant dans salle à manger avec cuisine italienne sur mesure.
    - Chambre au calme sur cour intérieure.
    - Salle d'eau avec wc, travertin du sol au plafond.
    - Toilette.

    A l'étage inférieur, une seconde chambre ainsi qu'un confortable salon au plafond vouté en pierre d'origine.

    6 Couchages.

    Ce bien est vendu avec une cave de plain pied.

    Location saisonnière autorisée dans la copropriété.

    Au cœur d'un secteur de choix, cet appartement bénéficie de la proximité de tous les commerces et transports.

    Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux
    Charges courantes annuelles: 1500 euros
    Pas de procédure en cours
    Honoraires charge vendeur

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 26 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cave 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Mer 3 minutes
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage 3 minutes
  • Port 5 minutes
  • Supermarché
  • Tramway 200 mètres
  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Interphone

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 80 m²
  • Charges 1500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation236kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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