Vente Appartement
Nice Carabacel

Nice - Hyper centre 5p avec terrasse de 41m² et ascenseur

// Nice - Hyper centre //

Dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, situé à quelques pas de l'avenue Jean Médecin et du boulevard Victor Hugo.

En 1er étage avec ascenseur, vaste et lumineux appartement traversant, 5 pièces de 123m² (116 carrez) et jouissant d'une terrasse en cour intérieure de 41m² présentant un superbe potentiel si elle venait à être abritée/décorée!

Hauteur sous plafond de 3,5m.
Cet appartement est en très bon état et seules la cuisine et la salle de bain mériteraient une mise aux goûts du jour.

Idéal résidence principale ou investissement locatif type colocation.

Possibilité d'un garage en Sus.

Bien soumis au statut de la copropriété : 28 lots principaux.
Charges courantes annuelles: 2640€.
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr