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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Madeleine

Réf. 7490184

4 pièces

2 chambres

77 m²

440 000 €

Détails du bien

    Duplex 4 PCs à rénover, Boulevard Carlone Nice

    440 000 €

    Duplex 4P à rénover se trouve au quartier Magnan au 1-er étage d'un immeuble de début XX-ème siècle à 10 minutes à pied de la mer:

    - surface total de 103 m2,

    - surface Loi Carrez 77 m2

    La composition de la surface de l'appartement:

    - séjour cheminée 43 m2 embrassé la cuisine type américaine avec four à pizza,

    - un balcon donnant sur Bd Carlone,

    - une chambre avec salle de bain,

    - WC,

    - dressing,

    - entrée,

    - bureau avec escalier et possibilité installer une chambre ou encore un bureau à l'étage

    À l'étage/mezzanine il y a encore un espace nuit avec une chambre parentale et salle de douche

    Une cave environ 25 m2 spacieux pouvant etre transforme en atelier complète ce bien.

    Le chauffage est électrique, le TF est de 565 €


    Le prix de 440.000 € comprend la somme de 40.000 € pour la rénovation de la façade et des volets en bois et frais d’agence de 22.000€ à la charge du vendeur

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Bureau 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Bureau 4 m²
  • 1 Salle de bains 1 m²
  • 1 Chambre de maître 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 2 m²
  • 1 Palier 1 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Piscine publique
  • Plage
  • Supermarché
  • Tramway
  • Université

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Taxe foncière 525 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année G : 2466€ ~ 3336€

Efficacité énergétique

17kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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