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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Centre ville

Réf. 7666368

3 pièces

1 chambre

41 m²

259 000 €

Détails du bien

    Hyper centre: Clémenceau / Alphonse Karr

    259 000 €

    Au dernier étage (4ème sans ascenseur) d'un immeuble niçois, 3 pièces en duplex de 60m2 (41,17m2 loi carrez).
    Au 1er niveau : une entrée, un séjour de 24m2 avec cuisine amméricaine s'ouvrant sur un balcon plein sud, une salle d'eau avec wc. A l'étage : 2 chambres mansardées : une de 12,5m2 (dont 4,50m2 loi Carrez, une autre de 16m6 dont 7,50m2 loi Carrez).
    Situé au coeur de la ville ce duplex est à 2 pas des commerces , transports, et restaurants.
    Idéal investissement locatif.



    Bien soumis au régime de la copropriété.
    Coproprieté de 16 lots
    Honoraires charge vendeur
    DPE C Estimation de coût annuel de la consommation des énergies : 600€ à 920€.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché
  • Tramway

Prestations

  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 41,17 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation170kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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