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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Mont Boron

Réf. 7788899

2 pièces

1 chambre

55.54 m²

565 000 €
(honoraires agence inclus)

Détails du bien

    Nice - Mont Boron - 2p de 55m2 avec 48m² de terrasse vue panoramique

    565 000 €

    // Nice - Mont Boron //

    Dans une résidence de grand standing avec gardien, parc et piscine, recherchée pour sa vue panoramique sans vis-à-vis et son calme:

    Superbe appartement 2 pièces climatisé de plus de 55m² baigné de lumière, en rez-de-jardin élevé, bénéficiant de 2 balcons et d'une terrasse de 48m², le tout en exposition sud pour offrir l'une des plus belles vues panoramiques sur Nice et la Méditerranée.

    Composé d'une entrée avec rangements desservant:
    - un coin nuit composé d'une confortable chambre avec vue mer et balcon, d'une salle de bain et d'un toilette,
    - une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce à 3 ouvertures dont l'une sur balcon sud et une autre sur terrasse à vivre de 48m²!

    Au calme complet, sans vis-à-vis, il s'agit d'un appartement rare puisqu'offrant autant de surface extérieure qu'habitable et le tout avec une vue panoramique mer et ville.

    Enfin, une cave sur le même palier et un garage en sous-sol complètent cette offre.
    A voir!

    Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux.
    Charges courantes mensuelles: 225€.
    Pas de procédure en cours à notre connaissance.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Entrée 6 m²avec placards
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Balcon 4 m²vue panoramique
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²avec placards
  • 1 Balcon 5 m²vue panoramique
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 48 m²vue panoramique
  • 1 Cave 6 m²de plain pied

Proximités

  • Aéroport 12 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 7 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Mer 4 minutes
  • Parc 1 minute
  • Plage 4 minutes
  • Port 4 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tramway 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 55,54 m²
  • Taxe foncière 1093 € / an
  • Charges de copropriété 2700 € / an

Efficacité énergétique

consommation224kWhEP/m².anémissions10kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
10kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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