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Vente Appartement
Nice Le Ray

Réf. 7806978

2 pièces

1 chambre

49 m²

198 000 €
(honoraires agence inclus)

Détails du bien

    2 PIÈCES + LARGE BALCON

    198 000 €

    Cessole / Goiran. 2 pièces 49m2. Etage élevé. Son large balcon de 6m2 qui prolonge le séjour pourra accueillir une table et 4 chaises. La vue est dégagée sur les collines et les toits sans aucun vis à vis. Cuisine et chambre bénéficient d'un balcon filant ainsi que de ce joli panorama. Une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant.
    Possibilité cuisine américaine.
    Commerces et transports au pied de l'immeuble
    Quelques travaux sont en prévoir.
    Cave au sous sol.


    Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Classe énérgetique E (consomation énergie entre 830 et 1122€) Chauffage collectif. Eau chaude cumulus. Charges annuelles 1980€.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Cave 2 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Parc
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tramway

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vidéophone

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 48 m²
  • Taxe foncière 891 € / an
  • Charges 1984 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1122€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation274kWhEP/m².anémissions45kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
45kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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