Vente Appartement
Nice Carré d'or

Nice - Carré D'Or - Studio Mezzanine Entièrement rénové

// Nice - Rue Du Congrès //

Beau studio avec mezzanine, entièrement rénové avec gout, situé en plein cœur du Carré d'Or, à seulement quelques pas de la Mer, des plages et de la Promenade Des Anglais.

Immeuble bien tenu avec ascenseur et parties communes propres.

L'appartement se compose de la manière suivante:

- Un séjour / cuisine US sur mesure, entièrement équipée et aménagée.
- Une mezzanine (Hors Carrez) en coin nuit.
- Une salle de douche avec Wc suspendu, son meuble vasque et sèche serviette.
- Un grand placard de rangement sur mesure.

Climatisation réversible, double vitrage.

Le bien est vendu meublé.
(canapé convertible / Télévision / décoration / luminaires/ Micro-ondes / sèche serviette, table à manger, chaises)

Belle Hauteur sous plafond.

Idéal investisseur, pied à terre.
Belle rentabilité assurée.

Proche des commodités, transports, restaurants, des deux lignes de tramway reliant le Port à l’Aéroport et de la Place Garibaldi au quartier de la Libération.

Parking du Palais de la Méditerranée juste en face.
Zone Piétonne à proximité.

Bien soumis au statut de la copropriété : 29 Lots principaux.
Charges courantes annuelles: 1200€.
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr