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Nice Coulée verte

Réf. 8000325

4 pièces

3 chambres

113 m²

635 000 €
(honoraires agence inclus)

Détails du bien

    4 PIÈCES COULÉE VERTE

    635 000 €

    Emplacement idéal.Face à la coulée verte dans un bel immeuble niçois, 4 pièces de 113m2 (116m2 habitables) au 3ème étage avec ascenseur. Le séjour double ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur la future coulée verte, 3 chambres dont une avec balcon, cuisine, cellier,salle de bains, wc indépendant. A deux pas des commerces, transports, écoles et lycées. Volume, cachet et potentiel sont au rendez-vous. Prévoir rénovation. Une cave complète ce bien.

    Classe energetique D
    Charges 362€/trimestre
    TF 1450€/an
    Bien soumis au régime de la copropriété.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Parking public
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tramway

Prestations

  • Ascenseur

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 113 m²
  • Taxe foncière 1450 € / an
  • Charges 227 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1580€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation143kWhEP/m².anémissions31kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
31kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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