Vente Appartement
Nice Gambetta

Nice - Gambetta // Jardin Alsace Lorraine - Grand 3P en étage avec balcons // Nice - Fleurs

Nice - Gambetta // Jardin Alsace Lorraine - Grand 3P en étage avec balcons // Nice - Fleurs

Directement sur Gambetta à deux pas du square Alsace Lorraine , des commerces, transports et plages a pieds. Les quartiers de Nice Gambetta et Fleurs sont parmi les plus appréciés de la capitale azuréenne. Tous deux situés à deux pas du centre-ville, ils ne manquent jamais de séduire leurs visiteurs. Charme belle-époque, architecture art déco, tranquillité...

Dans un immeuble art déco bâti en 1960 sur 6 étages avec GARDIEN, à 157m de la station Alsace Lorraine.

Le bien se compose de la manière suivante :

- Un grand hall d'entrée,
- Un séjour sur balcon,
- Un salon possible de transformer en chambre,
- Une chambre sur balcon,
- Une cuisine indépendante possible d'ouvrir,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant.
- Un cagibi,
- Placard.

Parquet chevron au sol pour les pièces de vie
Belle hauteur sous plafond.

Un grand balcon filant accessible par la chambre et le salon actuellement plus un second balcon pour le séjour.

Exposé plein Sud, l'appartement est illuminé tout au long de la journée.

Ce Bien immobilier est vendu avec une grande cave seine.

// Charme belle-époque et art-déco à deux pas du centre-ville //


---------- IMMEUBLE ART-DÉCO ---------

Bien soumis au statut de la copropriété : 32 Lots principaux.
Charges courantes annuelles: 2280 € / an
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr