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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Riquier

Réf. 82556182

3 pièces

2 chambres

50.72 m²

395 000 €
(honoraires agence inclus)

Détails du bien

    Nice République - Superbe appartement 3p entièrement rénové, avec balcon

    395 000 €

    // NICE REPUBLIQUE//

    Superbe appartement 3p de 50m², avec balcon, entièrement rénové avec goût et à 2 minutes à pieds de la Place Garibaldi.

    En 2ème d'un petit immeuble niçois (sans asc.), cet appartement climatisé se compose comme suit :
    - 1 entrée,
    - 2 chambres en suite avec salles de douche, placards pleine hauteur,
    - Salon avec cuisine US entièrement équipée,
    - 1 toilette indépendant,
    - Balcon filant au calme.

    A proximité immédiate du tram et des commerces.
    Idéal en pied à terre ou investissement, coup de coeur assuré.

    Bien soumis au statut de la copropriété : 45 Lots principaux.
    Charges courantes annuelles: 960€
    Pas de procédure en cours.
    Honoraires charge vendeur.

    Le rapport ERRIAL sur les risques aux ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 1 minute
  • École primaire 2 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Mer 7 minutes
  • Plage 7 minutes
  • Port 5 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 1 minute
  • Tram 1 minute

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 50 m²
  • Taxe foncière 700 € / an
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 496€ ~ 672€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation138kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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