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Nice Coulée verte

Réf. 82884862

2 pièces

1 chambre

54 m²

349 000 €
(honoraires agence inclus)

Détails du bien

    Nice - Coulée Verte - Grand 2p en avant-dernier étage avec ascenseur

    349 000 €

    // Nice - Coulée Verte //

    Idéalement situé à deux pas de la mer, du cours Saleya et de l'hyper centre, sur l'avenue Jean Jaurès, venez découvrir ce 2 pièces transformable en 3p de 54m² en avant-dernier étage avec ascenseur.

    Très lumineux et bénéficiant de beaux volumes, son étage élevé offre une charmante vue sur la colline du Chateau. Nécessitant un rafraîchissement, ce bien offre un potentiel certain avec la possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine ou encore de transformer cette dernière en 2nde chambre pour une configuration en 3p.

    Secteur à forte demande, idéal pied-à-terre et/ou investissement locatif.

    Bien soumis au statut de la copropriété : 43 lots
    Charges courantes annuelles: 1.020€.
    Pas de procédure en cours.
    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Penderie
  • 1 Placard
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour avec climatisation
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre avec climatisation
  • 1 Salle de bains

Proximités

  • Aéroport 5 minutes
  • Bus 1 mètre
  • Centre ville 1 mètre
  • Cinéma 1 minute
  • Commerces 1 mètre
  • Gare 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Mer 1 minute
  • Plage 1 minute
  • Port 3 minutes
  • Supermarché 1 mètre
  • Tram 1 mètre

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 54 m²
  • Taxe foncière 700 € / an
  • Charges 996 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 880€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation185kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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