Vente Appartement
Nice Le Port

Nice - Franck Pilatte - 2p traversant avec terrasse et vue mer

// Nice - Le Port - Franck Pilatte //

Dans une des plus belles résidences avec gardien du Boulevard Franck Pilatte.

Superbe appartement 2/3 pièces traversant est/ouest, en parfait état, de 57m² en 2ème étage avec ascenseur et terrasse vue mer.

Il se compose aujourd'hui de la manière suivante :
- Entrée avec rangements, ouverte sur un grand double séjour avec cuisine, prolongée d'une terrasse exposée Ouest et bénéficiant d’une vue mer latérale,
- 1 chambre exposée Est avec balcon,
- 1 salle de bains.
- 1 Wc.

Tout est déjà prévu pour l'éventuelle création d'une 2nde chambre côté ouest (arrivée électrique, climatisation airzone, etc).

Une cave complète ce bien situé dans une copropriété avec parkings collectifs à disposition.

Produit Rare.

Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux.
Charges courantes annuelles: 1512€ en tout collectif.
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr