Vente Appartement
Nice Coulée verte

Nice - Coulée Verte - 3/4 pièces rénové avec balcon plein Sud

// Nice - Coulée Verte //

Rue Tonduti de l'Escarène:

Appartement 3/4 pièces entièrement rénové de 100m² habitable (74m² carrez) et balcon de 10m² au sud offrant une belle vue sur la ville, la Colline du Château et sa cascade.
Situé en 4ème (et dernier) étage sans ascenseur, d'une copropriété de seulement 6 appartements.

L'appartement se compose de la manière suivante:

- Une entrée ouvrant sur un espace à vivre de plus de 40m² avec belle hauteur sous plafond et cuisine équipée neuve sur mesure, le tout prolongé d'un balcon.
- Une chambre sur balcon.
- Une salle d'eau
- Une 2nde chambre au nord
- Une 2nde salle d'eau
- Un toilette séparé.
- Une mezzanine de 24m² hors carrez permettant de recevoir une 3ème chambre.
- De nombreux placards sur mesure.
- Un coin buanderie.

Faibles charges.

Idéal pour une résidence principale ou pied à terre.

Proche des commodités et des transports.

Bien soumis au statut de la copropriété : 15 Lots principaux.
Charges courantes annuelles: 1.788€.
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr