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Vente Villa
Nice Le Port

Réf. 6686132

6 pièces

3 chambres

257 m²

2 790 000 €

Détails du bien

    Nice - Le Port - Parc Louisa - Maison de Maître avec piscine

    2 790 000 €

    // SOUS COMPROMIS //

    UNIQUE SUR LE MARCHE !!

    Idéalement située au sein du très prisé Parc Louisa, à deux pas des plages, du Port, de ses commerces et du tramway. Magnifique maison de Maître avec piscine datant de la Belle Epoque.
    Dans un état impeccable, la maison, bâtie sur trois niveaux, desservis par de majestueux escaliers en marbre, allie authenticité, cachet et modernité grâce à la conservation des matériaux de l'époque (huisserie en bois exotique, parquet d'époque, et moulures) associés à des prestations contemporaines.
    Les volumes et l'agencement offrent un confort appréciable : séjour exposé Sud de 30 m², salle à manger attenante à la cuisine indépendante, chambre à l'étage de 30 m² avec balcon aperçu mer, chambre de maître et grande salle de bains avec baignoire et douche ...
    Le niveau rez de jardin a été pensé et aménagé tel un appartement qu'il serait possible de rendre indépendant.
    Enfin, un grand garage est relié à la maison.

    Le jardin, magnifique, complanté d'arbres fruitiers, dispose d'une piscine au sel et permet le stationnement d'au moins trois véhicules.
    Une cuisine d'été entièrement équipée a été installé à deux pas de la piscine pour le confort estival.

    Maison rare à la vente. A visiter.

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 11 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Salle à manger 29 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 17 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Cuisine d'été 5 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Jardin 640 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tramway

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Arrosage

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Taxe foncière 2673 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation226kWhEP/m².anémissions49kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
49kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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