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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. 84270557

2 pièces

2 chambres

64 m²

399 000 €
(honoraires agence inclus)

Détails du bien

    CANNES - 1 Lot de 2 Appartements - Dernier étage

    399 000 €

    CANNES // Opportunité d'investissement unique - 1 lot de 2 appartements entièrement rénové à proximité de la rue D’Antibes et a quelques pas de la gare.

    UN SEUL LOT DE 2 APPARTEMENTS : 2 PIECES 42 m² + 2 PIECES 22 m²

    Les deux appartements sont idéalement situés dans un élégant immeuble bourgeois, au dernier étage sans ascenseur, et bénéficient d'une triple exposition. Ils ont été entièrement rénovés avec des prestations de qualité. Proposés à la vente "entièrement meublés" et avec une CAVE de 6.38 m².

    1. L'appartement de type 2 Pièces, d'environ 42 m², se compose d'un séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre équipée de placards de rangement sur mesure, et d'une salle d'eau avec douche à l’italienne.

    2. L'appartement de type 2 Pièces, d'environ 21.68 m², se compose d'un séjour avec une cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau.

    Une place de parking est disponible en location dans la copropriété (90€ par mois].

    La location saisonnière est autorisée !! C'est un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement.

    Climatisation réversible, double vitrage. Commerces au pied de l'immeuble.

    * Bien soumis au statut de la copropriété : xx lots.
    * Pas de procédure en cours à notre connaissance.
    * Honoraires à la charge du vendeur.

    Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 19 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare routière
  • Mer
  • Plage

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 64 m²
  • Taxe foncière 942 € / an
  • Charges 120 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€ ~ 1170€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation201kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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