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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 85152102

3 pièces

2 chambres

96 m²

1 570 000 €
(honoraires agence inclus)

Exclusivité

Détails du bien

    //Nice - Franck Pilatte -3P Vue mer - terrasse//

    1 570 000 €

    //FRANK PILATTE//
    *EXCLUSIVITE*
    Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, splendide appartement totalement revu et rénové offrant une pleine vue à couper le souffle sur la mer et le Port de Nice.
    Ce « bijou » en parfait état, est composé:
    d'une entrée,
    d'un séjour et d’une cuisine ilotée ouverte et parfaitement équipée, ouvrant sur une vaste terrasse baignée de lumière vue mer,
    1 chambre dotée de ses placards sur mesure et sa salle de douche.
    Un espace buanderie.
    Toilettes invités.
    1 chambre de Maître et son espace de travail , salle de douche, WC.
    Nombreux rangements sur mesure…

    Il est situé dans une résidence de grand standing avec espaces verts, gardien et un accès direct et privé à Coco Beach et Frank Pilatte!
    A quelques minutes à pied des commerces et de la plage.
    Vendu avec un parking doté d'une borne pour voiture électrique et une cave.
    Porte et ascenseur de service.
    Véritable coup de cœur !

    Possibilité de compléter ce bien d’exception avec un studio indépendant dans la copropriété pour recevoir vos hôtes! (En sus)

    Bien soumis au statut de la copropriété : 103 Lots principaux.
    Charges courantes annuelles: 6840 €.
    Pas de procédure en cours.
    Honoraires charge vendeur.

    Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr/

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 47 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre de maître 20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 15 m²

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Médecin 100 mètres
  • Mer 100 mètres
  • Parc 200 mètres
  • Plage 100 mètres
  • Port 2 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 500 mètres
  • Tram 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 96 m²
  • Taxe foncière 2820 € / an
  • Charges de copropriété 6840 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1304€ ~ 1764€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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