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Vente Appartement
Nice Vernier

Réf. 83449169

5 pièces

8 chambres

137.5 m²

2 604 000 €
(honoraires agence inclus)

Détails du bien

    VILLA ROSSA / Gare du sud / Nouvelle adresse au cœur du quartier de la Libération /5P 137,50m2 Dernier étage / TERRASSE / SOLARIUM 140m2

    2 604 000 €

    VILLA ROSSA / Gare du sud / Nouvelle adresse au cœur du quartier de la Libération /5P 137,50m2 Dernier étage / TERRASSE / SOLARIUM 140m2

    Situé dans le secteur de libération : La « Libé », comme aiment l’appeler les Niçois, est un quartier historique, authentique et vivant qui, jusqu’au début des années 2000, était surtout connu pour son merveilleux marché à ciel ouvert //

    -------Résidence élégante alliant qualité et esthétisme ------

    Il se compose comme suit :

    - Une entrée,
    - Un Séjour/cuisine de 54 m²,
    - Un Placard,
    - Une première chambre en suite avec salle de douche et rangements,
    - Un dégagement,
    - Un wc invité,
    - Une seconde suite parentale avec salle de bain, toilette et dressing,
    - Deux autres chambres de 13m2 et 14m2,
    - Un dressing,
    - 1 salle de douche,

    Toutes les pièces de ce magnifique appartement sont ouvertes sur sa grande terrasse de plus de 49,50m2.

    Le + : Un immense toit-terrasse vous attends avec une très belle altérité digne des célèbres rooftops new-yorkais dans une région où le soleil règne en maître plus de 300 jours par an.

    Possibilité d'acquérir 2 box fermés en sous sol en sus du prix.

    Livraison prévisionnelle 2 ème trimestre 2026
    Frais de notaire réduit / Programme neuf

    Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 55 m²
  • 1 Séjour/cuisine 55 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Balcon 50 m²
  • 1 Balcon 50 m²
  • 1 Solarium 140 m²
  • 1 Solarium 140 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Ascenseur

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 137 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
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