Vente Appartement
Nice Carré d'or

Negresco - Appartement 5 pièces

// NEGRESCO - MUSÉE MASSÉNA//

Magnifique appartement de 134 m2 (carrez) situé au 2e étage d’un ancien hôtel construit avant 1900, avec ascenseur, à proximité immédiate du Negresco et du musée Masséna.

Cet appartement récemment rénové, est équipé de 3 climatisations réversibles, installées il y a 1 an.

Il dispose d’un balcon filant avec vue plongeante sur le jardin du musée Masséna.

Les fenêtres sont neuves et en double-vitrage.

La hauteur sous plafond est remarquable, 3m70, il y a également un très beau parquet à chevron.

- L’appartement est composé d’un double salon,
- Une cuisine indépendante meublée et équipée,
- 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche,
- Une salle de bain avec baignoire,
- 2 toilettes,
- 2 balcons de 6 m² chacun plein sud et sans vis à vis.

Les pièces sont toutes exposées plein Sud, vous aurez de la lumière tout au long de la journée.

Beaucoup de rangements inclus font gagner de l’espace à vivre : vestiaire dans l’entrée, dressing, armoires intégrées dans les chambres.

Inclus dans le prix : 3 caves.

Le quartier est prestigieux, le Negresco, le musée Masséna seront vos voisins.

Vous bénéficierez des avantages du Carré d’or sans les inconvénients : la rue de France est très calme à cet endroit (antiquaires) mais cinéma et restaurants sont à 2 pas. La promenade des Anglais et la plage sont à 100 m.

Le calme et la vue sur le jardin sont vraiment exceptionnels.

Enfin, un box fermé et sécurisé vous est proposé en sus pour 60.000 € dans le parking Palais Masséna.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite de ce bien exceptionnel.

Bien soumis au statut de la copropriété : 27 Lots principaux.
Charges courantes annuelles: 4 200€ /an
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr