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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Carras - Ferber

Réf. 83815454

4 pièces

3 chambres

102.97 m²

330 000 €
(honoraires agence inclus)

Détails du bien

    NICE OUEST - VASTE 4 PIECES avec terrasses

    330 000 €

    //NICE-OUEST - VASTE 4 PIECES- TERRASSES-ECHAPPEE MER//

    Situé à 50 mètres de l'arrêt de tramway Ferber, Très intéressant appartement de 4 pièces à fort potentiel après rénovation.

    Ce vaste appartement possède tout les avantages que l'on peut attendre : situé en élevage élevé, ascenseur, traversant, lumineux, orienté Est et Ouest, dans une copropriété bien entretenue.
    Deux terrasses donnent une ouverture vers l'extérieur avec un aperçu mer.

    Possibilité d'acheter également un emplacement de parking situé en sous-sol dans un immeuble voisin à 28.000 €

    à visiter sans tarder

    Bien soumis au statut de la copropriété : 76 lots principaux.
    Charges courantes annuelles : 3 480 €
    Pas de procédure en cours à notre connaissance.
    Honoraires charges vendeur.

    Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Supermarché 50 mètres
  • Tram 50 mètres

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 102 m²
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges 3480 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 955€ ~ 1291€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation167kWhEP/m².anémissions36kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
36kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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