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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Parc Impérial

Réf. 83687827

3 pièces

2 chambres

127 m²

1 320 000 €
(honoraires agence inclus)

Détails du bien

    NICE - Parc Impérial - Toit/Terrasse - Vue Panoramique

    1 320 000 €

    Exclusivité - Splendide appartement moderne et sa grande terrasse de 130 m2, dominant Nice et proposant une vue panoramique magnifique.
    Situé dans une résidence de grand standing avec piscine, parc arboré et gardien.
    L'appartement, traversant, de 127 m2 se compose comme suit :
    - Séjour/cuisine de 74 m2 exposition Sud/Est
    - Bureau de 17 m2
    - Chambre de 13.5 m2
    - Salle de douche de 11.5 m2
    - Dressing de 12 m2
    - Cellier de 4.5 m2
    - Loggia de 8.5 m2
    - 2 WC indépendants
    - Balcon filant (côté piscine) de 18 m2
    - Cuisine d’extérieur

    Possibilité d'une 2ème chambre.

    Une place de parking nominative, dans la résidence, ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.

    Climatisation réversible.

    Possibilité de garage en sus

    Bien soumis au statut de la copropriété : 110 lots principaux.
    Charges : 766 €/mois tout inclus (chauffage collectif avec compteur individuel, eau chaude, eau froide, gardien, piscine, entretien des parties communes, ascenseur et parc).
    Pas de procédure en cours.
    Honoraires charge vendeur.

    Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 74 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 12 m²
  • 1 Dressing 12 m²
  • 1 Loggia 9 m²
  • 1 Terrasse 130 m²
  • 1 Balcon 18 m²
  • 1 Cuisine d'été

Proximités

  • Aéroport 14 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 15 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 3 minutes
  • Tram 10 minutes
  • Université 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Abri de voiture
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Service de sécurité

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 127 m²
  • Taxe foncière 3767 € / an
  • Charges de copropriété 7260 € / an

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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