Vente Appartement
Beaulieu-sur-Mer

RARE 4 Pièces de 160 m² avec Belle Terrasse - Piscine - 2 Box Fermés

BEAULIEU-SUR-MER : À deux pas du port et de la mer!

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces d'une superficie de 160 m² (loi Carrez), agrémenté d'une terrasse privative de 80 m² offrant une vue panoramique sur les montagnes de Beaulieu. Vous bénéficierez également d'un accès privé (partagé uniquement avec un voisin) à la piscine. Situé en rez-de-jardin d'une élégante résidence avec piscine, à seulement quelques pas du port.

UNIQUE !!! L'appartement dispose d'une vaste terrasse orientée sud-est, accessible depuis toutes les pièces, et offrant une vue apaisante sur le jardin. Le salon dévoile également un aperçu de la mer.

L'appartement se compose comme suit :

- Une spacieuse entrée,

- Un bureau et un dressing,

- Un séjour lumineux et un salon de plus de 40 m²,

- Une salle à manger attenante à une grande cuisine entièrement équipée, comprenant trois réfrigérateurs, spécialement conçus pour le stockage optimal de poisson, de viande et d'autres aliments,

- Une chambre principale de 18 m² donnant sur la terrasse, avec salle d'eau/WC en suite et hammam, ainsi que des robinets de marque Swarovski, ajoutant une touche de luxe à cet espace,

- Une seconde chambre de 15 m² avec placards et salle d'eau/WC en suite.

L'appartement est vendu avec deux places de parking côte à côte en sous-sol (box fermés), offrant plusieurs rangements et placards intégrés, une véritable rareté dans la région.

Taxe foncière : 3179€/an

* Bien soumis au statut de la copropriété : 21 lots.
* Pas de procédure en cours à notre connaissance.
* Honoraires à la charge du vendeur.

Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr