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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Promenade des Anglais

Réf. 84722861

3 pièces

2 chambres

90 m²

990 000 €
(honoraires agence inclus)

Détails du bien

    3P Promenade Dernier Etage

    990 000 €

    Dans un immeuble de standing, seul face à la mer tout en étant en retrait des nuisances de la route (configuration exceptionnelle pour la promenade), appartement 3P traversant en dernier étage de 90 m2 disposant d’une terrasse dominante à ciel ouvert de 15m2 d’exposition sud.
    Grand salon baigné de lumière, immense cuisine indépendante de 15m2 (pouvant avantageusement être transformée en une 3ème chambre), 2 chambres avec placards et rangements donnant toutes deux sur un balcon arrière végétalisé, WC indépendants et salle de bain avec puits de lumière pour un ressenti et une clarté exceptionnels. Double vitrage, volets et stores électriques, climatisation réversible gainable. Nombreux rangements. Prévoir rafraîchissement.
    Littéralement au pied du tram et de toutes les commodités.
    Grand garage inclus.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 5 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • École secondaire 100 mètres
  • Mer 100 mètres
  • Plage 100 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Tram 50 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Ascenseur

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 90,11 m²
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation188kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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