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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Le Port

Réf. 6915757

5 pièces

3 chambres

120

1 300 000 €

Détails du bien

    Nice Le Port - superbe 4/5p avec terrasse, cave et garage

    1 300 000 €

    Exclusivité
    // Nice - Le Port //

    A quelques mètres seulement du Port Lympia, dans la recherchée avenue du Capitaine Scott (voie sans issue et au calme complet).

    Rarissime appartement familial, occupant l'entièreté du 1er (dernier) étage d'une petite copropriété de 2 appartements, sans ascenseur, et jouissant d'une terrasse à ciel ouvert de 52m²!

    Cet appartement d'environ 120m² en parfait état est composé de la manière suivante:
    - Une chambre principale,
    - Un bureau,
    - Un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 40m², climatisé, ouvrant sur la terrasse à ciel ouvert de 52m²,
    - Deux autres chambres,
    - Deux salles d'eau avec wc.

    Expositions Est-Sud-Ouest offrant une très belle luminosité.

    Enfin, un immense garage de 67m² et une cave de 9m² complètent ce bien rare à la vente pour les amoureux de grandes terrasses au calme complet, tout en étant à proximité des commodités.

    Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots principaux.
    Charges courantes annuelles: 1876€.
    Pas de procédure en cours.
    Honoraires charge vendeur.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 15 0
  • 1 Chambre 15 0
  • 1 Bureau 10 0
  • 1 Chambre 14 0
  • 1 Chambre 14 0
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 0
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 0
  • 1 Séjour/cuisine 40 0
  • 1 Terrasse 52 0
  • 1 Cave 9 0
  • 1 Garage 68 0

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Port 1 minute
  • Supermarché 2 minutes
  • Tramway 1 minute
  • Mer 1 minute
  • Métro 1 minute
  • Plage 1 minute

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 118 m²
  • Taxe foncière 1950 € / an
  • Charges 1884 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation198kWhEP/m².anémissions41kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
41kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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