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Vente Appartement
Nice Le Port

Réf. 7454287

3 pièces

2 chambres

87.19 m²

895 000 €

Détails du bien

    Nice - Franck Pilatte - 3/4 Pièces avec Terrasse et Vue Mer

    895 000 €

    // SOUS COMPROMIS //

    // Sur Franck Pilatte Face à la mer //

    - Rare -

    Dans une des plus belle résidence avec gardien du Boulevard Franck Pilatte.

    Bel appartement d'angle et traversant de 87 m² en 4eme étage.

    Partie séjour à l'exposition Ouest avec vue mer et collines depuis la terrasse de quasiment 20m².

    Partie nuit avec balcon à l'exposition Est et vue dégagée sur la mer et le Mont-Boron.

    En état d'usage, il se compose aujourd'hui de la manière suivante :

    - Hall d'entrée.
    - Cuisine indépendante de plus de 15m² pouvant être transformée en chambre avec son accès sur le balcon et sa vue mer.
    - Un séjour d'angle ouvrant sur la terrasse.
    - 2 Belles chambres avec placards dont une avec son accès au balcon.
    - 1 Salle de bains.
    - 1 Wc indépendant.


    Parking collectif.
    Une cave complète ce bien.

    Possibilité de garage en sus.

    Produit Rare.

    Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux.
    Charges courantes annuelles: 3360 € en tout collectif.
    Pas de procédure en cours.
    Honoraires charge vendeur.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambres 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École secondaire
  • Mer 200 mètres
  • Parc
  • Parking public
  • Plage 200 mètres
  • Port 500 mètres
  • Supermarché
  • Tramway 800 mètres
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 87.19 m²
  • Taxe foncière 1626 € / an
  • Charges 3360 € / an
  • Pas de procédure en cours

Efficacité énergétique

consommation188kWhEP/m².anémissions40kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
40kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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