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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Le Port

Réf. 82871334

2 pièces

1 chambre

26.41 m²

170 000 €
(honoraires agence inclus)

Détails du bien

    Nice - Le Port - Appartement F1 Bis avec balcon dans résidence neuve

    170 000 €

    // Nice Le Port - Terra Amata // Spécial investisseur//

    Dans une résidence de standing de 2018, à proximité immédiate du Port de Nice et du nouveau Terminus du tramway, appartement F1 Bis dans un état impeccable.

    Il se compose de la manière suivante :

    - Une entrée.
    - Un séjour avec cuisine Américaine équipée ouvrant sur Balcon au calme.
    - Une grande chambre.
    - Une confortable salle de douche avec meuble vasque, sèche serviette et toilette.

    Au calme.

    2 accès possible à la résidence.

    Chauffage collectif et eau froide comprise.

    Facilement transformable en véritable 2P en y ajoutant simplement une porte entre la chambre et le séjour / cuisine.
    Loué en Bail d'un an à compter du 15/04/2024 avec un loyer de 750 € charges incluses

    Parking en Sus.

    Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux.
    Charges courantes annuelles: 960€.
    Pas de procédure en cours.
    Honoraires charge vendeur.

    Le rapport ERRIAL sur les risques aux ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Mer 10 minutes
  • Parc
  • Plage 10 minutes
  • Port 3 minutes
  • Supermarché
  • Tram 3 minutes
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 27.85 m²
  • Taxe foncière 670 € / an
  • Charges 960 € / an
  • Pas de procédure en cours

Efficacité énergétique

consommation92kWhEP/m².anémissions16kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
16kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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