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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Promenade des Anglais

Réf. 83262582

3 pièces

2 chambres

118.06 m²

1 395 000 €
(honoraires agence inclus)

Détails du bien

    NICE - Promenade Des Anglais // Appartement 3/4P 118m2 en étage traversant ouvert sur terrasse // Vue mer à 180 degrés -Cave

    1 395 000 €

    NICE - Promenade Des Anglais // Appartement 3/4P 118m2 en étage traversant ouvert sur terrasse // Vue mer à 180 degrés -Cave

    // Nice - Promenade des Anglais - Face à la mer //

    ------- Exceptionnel , à repenser ------


    Dans un immeuble Art/Déco avec gardien à un emplacement exceptionnel, exposé plein sud face à la mer, aux pieds des commodités.

    Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce grand appartement lumineux de plus de 118m2 traversant Sud/Nord dispose d'une belle terrasse de 14m2 offrant une vue panoramique mer.

    L'appartement se compose de la manière suivante :

    - Une grande entrée,
    - Un séjour / salle à manger ouvert sur sa terrasse,
    - Une grande chambre en suite avec placard et salle de bain/ toilette avec accès direct sur la terrasse et sa vue mer,
    - Un couloir,
    - Une cuisine indépendante avec ascenseur de service,
    - Un espace buanderie, bureau,
    - Une salle de douche avec wc,
    - Une deuxième et grande chambre au calme,
    - De nombreux placards sont présent dans l'appartement.

    Grands volumes et belle distribution, traversant et lumineux, cet appartement a un réel potentiel.

    Une cave accompagne l'appartement.
    Garage possible en SUS

    Proche de toutes les commodités (transports, tramway et commerces...).

    Bien soumis à la copropriété: 69 lots.
    Charges courantes annuelles: 4260€.
    Pas de procédure en cours.
    Honoraires charge vendeur.

    Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Garage 13 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 118 m²
  • Taxe foncière 1920 € / an
  • Charges 4260 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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