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Vente Appartement Nice
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Nice Le Port

Réf. 85901229

3 pièces

2 chambres

80.5 m²

1 950 000 €
(honoraires agence inclus)

Exclusivité

Détails du bien

    Le Port - Dernier étage avec vue mer exceptionnelle

    1 950 000 €

    Situé dans l’une des résidences les plus prisées du port de Nice, le Parc Vigier, avec parc privé et gardien, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie unique face à la Réserve et au phare de Nice.

    Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de type 3/4 pièces entièrement rénové conjugue volumes généreux et prestations haut de gamme. Il se compose d’un vaste espace salon / salle à manger baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine élégante. De grandes baies vitrées ouvrent sur deux terrasses aux vues spectaculaires : côté Est, la mer et le phare ; côté Ouest, la mer, la ville et ses collines.

    Deux belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, climatisation encastrée, nombreux rangements, viennent parfaire le confort de ce bien aux finitions soignées.

    Une cave, un garage fermé en sous-sol, ainsi qu’une chambre de service entièrement rénovée complètent cet ensemble.

    À quelques pas des commerces, des plages et du tramway, ce bien est idéal en résidence principale ou pied-à-terre de standing pour les amateurs de calme, de lumière et de vues d’exception.

    Bien soumis à la copropriété : XX lots.
    Charges courantes annuelles : 4400 € (pour les 4 lots).
    Pas de procédure en cours.
    Honoraires charge vendeur.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 43 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Chambre de service 10 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Terrasse 21 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Portail électrique

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2460 € / an
  • Loi Carrez 80,50 m²
  • Charges 4408 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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