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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Libération

Réf. 86965088

2 pièces

1 chambre

48 m²

240 000 €
(honoraires agence inclus)

Détails du bien

    LIBÉRATION 2 PIÈCES 48m2 avec accés Jardin.

    240 000 €

    Au cœur du quartier recherché de la Libération, dans un petit immeuble niçois de charme, découvrez ce 2 pièces traversant de 47 m² qui allie tranquillité, lumière et vie de quartier.

    À deux pas du célèbre marché de la Libération, des commerces et du tramway, vous profitez de tout à pied, sans renoncer au calme : l’appartement donne sur des jardins et offre des vues dégagées.

    Traversant Nord/Sud, il est baigné de lumière toute la journée, et sa belle hauteur sous plafond accentue encore le sentiment d’espace.

    Le séjour de 32 m² est la grande pièce de vie de l’appartement, prolongée par une cuisine semi-ouverte idéale pour recevoir. La chambre, au calme, surplombe le jardin. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble.

    Les + : parquet au sol, double vitrage, climatisation.

    Un véritable atout en plein centre-ville : l’accès au jardin partagé de la copropriété, un havre de verdure rare à Nice.

    En option : possibilité d’acquérir une grande cave de 17 m².

    Un bien rare, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement.

    Bien soumis au régime de la copropriété
    Pas de procédure a notre connaissance
    Honoraires charge vendeur
    Charges annuelle 1320€

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 47,34 m²
  • Charges 1320 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 480€ ~ 700€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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