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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Magnan

Réf. 84342524

3 pièces

2 chambres

110 m²

689 900 €
(honoraires agence inclus)

Détails du bien

    NICE / MAGNAN - Appartement 110m2 traversant 3 pièces // étage élevé - traversant //TERRASSE / BALCON --GARAGE - NICE Proche Mer

    689 900 €

    NICE / MAGNAN - Appartement 110m2 traversant 3 pièces // étage élevé - traversant //TERRASSE / BALCON -- DOUBLE GARAGE / CAVE - NICE Proche Mer

    Situé dans un immeuble de standing au calme, à proximité directe des commodités, cet appartement en parfait état 3 PIECES au 3ème étage avec ascenseur profite d'une belle vue dégagée sur la ville, la verdure, le ciel et la mer.

    Le bien se compose de la manière suivante :

    - Une entrée dessert la partie jour,
    - Placards,
    - Une vaste pièce de vie, double séjour avec cuisine américaine équipée ouvert la terrasse,
    - Espace buanderie avec machine a laver,
    - Un toilette invité,

    Par la suite, pour la partie nuit,
    - Une chambre en suite avec salle de douches, toilettes,
    - Une chambre,
    - Une salle de douches,
    - Un couloir, dressing, placards,

    Chacune des chambres profitent d'un accès au Balcon plein sud, offrant une vue dégagée mer et ville.
    Possibilité de créer une 3 ème chambre si nécessaire.

    Une grande cave ainsi qu'un grand Garage fermé ( 2 a 3 places de parkings) sécurisé accompagnent ce bien en parfait état, prêt à habiter.

    Bien soumis au statut de copropriété : XX lots.
    Frais de fonctionnement mensuels : 215€
    Taxe foncière 2021 : 1 400€/an
    Aucune procédure en cours.
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 60 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Garage 49 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Piscine publique
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Interphone

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 110 m²
  • Taxe foncière 2400 € / an
  • Charges 2580 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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