empty picture
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice

Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 84880462

4 pièces

2 chambres

92.44 m²

1 190 000 €
(honoraires agence inclus)

Détails du bien

    PLACE MASSENA - DERNIER ÉTAGE D’ANGLE - PRESTIGE

    1 190 000 €

    Carré d'Or, Nice // Dernier étage d'angle dans un somptueux Palais Bourgeois nommé "Le Palais Quercy" avec ascenseur. Splendide 3/4 pièces d’environ 100 m² avec des volumes extraordinaires et des plafonds culminant à 4 mètres de hauteur.

    Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement séduit par l'extrême luminosité de l'appartement et sa hauteur sous plafond. Un magnifique salon cathédrale de 38 m² avec cuisine ouverte vous attend, donnant sur un grand balcon avec vue imprenable sur la ville de Nice et la célèbre Place Masséna, à 100 m de la mer et au cœur des enseignes de prestige (Chanel, Louis Vuitton...).

    Trois baies vitrées en aluminium à galandage dans le salon et des fenêtres de toit avec volets roulants solaires assurent une luminosité optimale, tandis que la climatisation gainable Daikin Airzone et la cuisine au design italien avec électroménager Siemens garantissent un confort de vie exceptionnel.

    À droite du salon, un espace bureau avec bibliothèque et un dégagement mènent aux deux superbes chambres en suite (avec placards et salles de douche) qui sont également ouvertes sur le balcon.

    Magnifiquement rénové par un cabinet d'architecture intérieure, cet appartement offre des finitions luxueuses et des matériaux nobles tels que le Calacatta Gold au sol (120 cm x 120 cm) et le parquet massif en point de Hongrie dans les chambres.

    Deux chambres de plain-pied, dont une chambre de maître de 15 m² sous 4 m de hauteur sous plafond, avec dressing sur mesure aménagé et intégré, et deux salles de douche haut de gamme (Fantini - Grohe).

    Grâce à un escalier au design minimaliste en acier laqué blanc créé sur mesure, vous accéderez à un espace de vie qui peut servir de second salon, d'espace détente ou de salle de jeux.

    Très bien pensé, facile à vivre avec ses nombreux rangements, cet appartement unique et très chic, sans être ostentatoire, dispose en outre de trois WC et d'une buanderie séparée.

    Possibilité de location d'un parking en sous-sol à 20 mètres (180€/mois).

    Taxe foncière : 1490€/an

    * Bien soumis au statut de la copropriété.
    * Pas de procédure en cours à notre connaissance.
    * Honoraires à la charge du vendeur.

    Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Mezzanine 17 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Balcon 14 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Aéroport
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Domotique
  • Internet
  • Fenêtres coulissantes
  • Interphone

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1490 € / an
  • Charges 960 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ ~ 830€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation108kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
Recevoir une alerte pour des biens similaires

Vous avez une question ou vous souhaitez être rappelé, remplissez le formulaire ci-dessous

Contacter par mail

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.