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Vente Appartement
Nice Libération

Réf. 82933839

1 pièce

34 m²

163 000 €
(honoraires agence inclus)

Détails du bien

    Proche Libération dernier étage avec balcon

    163 000 €

    À 500 m de la place de la Libération, découvrez ce studio de 34 m² au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Baigné de lumière, au calme, avec une vue dégagée sur les collines. Les 2 pièces (séjour et cuisine) ouvrent sur un balcon filant exposé à l'ouest, vous profiterez du soleil jusqu'à son coucher.

    Ses atouts :

    Dernier étage avec ascenseur
    Séjour spacieux de 17 m²
    Cuisine indépendante
    Salle d’eau avec WC
    Balcon filant exposé Ouest
    Vue dégagée, sans vis-à-vis
    Résidence bien entretenue et sécurisée

    Disponible dès mars 2026. Congés notifié.Loyer actuel
    735 €/mois . Idéal résidence principale ou un investissement.


    Taxe foncière 855€/ans
    Charges annuelles :1704€

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Cinéma 700 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École secondaire 1 kilomètre
  • Gare
  • Supermarché 350 mètres
  • Tram 800 mètres
  • Université 2 kilomètres

Prestations

  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 34 m²
  • Taxe foncière 855 € / an
  • Charges 1704 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 870€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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