Vente Droit au bail
Nice Garibaldi

Droit au bail – Emplacement privilégié

Droit au bail – Emplacement privilégié

Situé sur le boulevard Jean Jaurès, local commercial en parfait état composé comme suit :
- Un sous-sol de 126m² : réserve aménagée, WC, cuisine (sans extraction), monte-charge, chambre froide
- Rez-de-chaussée, un très bel espace de 126m² avec un coin traiteur, une salle de restauration et une cuisine équipée (sans extraction)
- Dans le prolongement au 1er étage, une pièce à vivre de 30m² pouvant accueillir le personnel, ou le bureau de la direction
- Terrasse extérieure sur rue

Local en parfait état, vendu entièrement équipé, climatisé.

Fin du bail : 2027
Taxe foncière : 3 504€/AN
Loyer mensuel : 3 355 € HT
Prix honoraires inclus charges vendeur
Commerces possibles : tous commerces sauf nuisance