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Vente Maison
Beaulieu-sur-Mer

Réf. 85687687

4 pièces

2 chambres

91.73 m²

1 995 000 €
(honoraires agence inclus)

Exclusivité

Détails du bien

    Beaulieu-sur-Mer : Maison 4 Pièces - Piscine - Garage - Jardin

    1 995 000 €

    Beaulieu-sur-Mer : Nichée dans le quartier prisé de la Petite Afrique, cette maison de plain-pied de 91,73 m² offre un cadre de vie paisible et raffiné. Son terrain plat d’environ 600 m², magnifiquement paysagé, dispose d’une piscine chauffée, d’une cuisine d’été avec four et barbecue, ainsi que d’un agréable espace terrasse.

    Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, la maison séduit par son vaste séjour de 34 m² avec cheminée d’origine. L’entrée comprend un grand dressing. La cuisine équipée s’ouvre sur l’extérieur. La chambre principale avec salle de bains/WC attenants bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Une seconde chambre avec placards, une salle de douche/WC et un bureau pouvant être aménagé en chambre.

    Dans le jardin, une ouverture laissée dans la haie permet de profiter d’un aperçu sur la mer et le port de Beaulieu, un atout rare et recherché.

    Un garage fermé et une place de parking extérieur complètent ce bien de charme. Climatisation réversible et double vitrage.

    Honoraires à la charge du vendeur.

    Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Terrain 597 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 15 minutes
  • Parc 7 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 13 minutes
  • Tennis 17 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Piscine
  • Internet

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1380 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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