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Vente Maison Èze
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Vente Maison
Èze Grande-Corniche

Réf. 86923940

3 pièces

2 chambres

91.61 m²

860 000 €
(honoraires agence inclus)

Détails du bien

    //ÈZE- VILLA AU SEIN D'UN DOMAINE SÉCURISÉ AVEC PISCINE- VUE MER //

    860 000 €

    À quelques minutes du village d’Èze, dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement prisé, offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et une belle qualité de vie au quotidien.

    Implantée sur un terrain d’environ 423 m² aménagé en restanques, cette propriété en duplex développe près de 92 m² habitables et séduit immédiatement par ses extérieurs soignés et son atmosphère paisible.

    Le niveau principal accueille un espace de vie baigné de lumière, ouvrant sur le jardin, idéal pour profiter pleinement du panorama.
    La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre également sur le jardin et peut facilement être repensée en cuisine ouverte pour renforcer la convivialité des lieux.
    Un WC invités complète cet espace.

    À l’étage, la partie nuit se compose de :

    • Une chambre principale avec balcon et vue mer, disposant de sa salle de bain privative
    • Une seconde chambre avec espace dressing
    • Une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé


    Un garage fermé, accessible directement depuis la maison, avec porte motorisée et mezzanine, offre un volume de rangement appréciable.
    La configuration actuelle laisse également entrevoir la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.

    La maison est aujourd’hui en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, au sein d’un ensemble résidentiel calme et bien entretenu.

    Équipements :
    Climatisation réversible, chaudière à condensation, volets roulants électriques, store extérieur motorisé avec éclairage intégré et capteur de vent, éclairage modulable? Piscine en copropriété.

    DPE : C – Triple Exposition

    Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, combinant vue mer, tranquillité et proximité immédiate des axes principaux.
    A visiter sans tarder!

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Garage 19 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Garderie 3 minutes
  • Médecin 500 mètres
  • Mer 3 mètres
  • Parc 500 mètres
  • Plage 5 minutes
  • Port 10 minutes
  • Route principale 200 mètres
  • Supermarché 3 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Barres de fenêtres
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 86.19 m²
  • Taxe foncière 1546 € / an
  • Charges de copropriété 1236 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 21
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1810€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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