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Vente Villa Menton
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Vente Villa
Menton Annonciade

Réf. 86092390

5 pièces

335 m²

2 800 000 €
(honoraires agence inclus)

Détails du bien

    MENTON – Annonciade // Propriété Exclusive avec Piscine & Vue Panoramique – Plusieurs Logements Indépendants – Vue Dégagée

    2 800 000 €

    MENTON – Annonciade // Propriété Exclusive avec Piscine & Vue Panoramique – Plusieurs Logements Indépendants – Vue Dégagée

    Perchée majestueusement au sommet d’une colline, cette demeure du XIXe siècle offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

    Localisation : Menton / Annonciade
    Prix : 2 800 000 €
    Surface habitable : 335 m²
    Terrain : 1 840 m²
    Pièces : 5
    Exposition : Est, Ouest, Sud
    Vue : Panoramique sur la mer, montagnes, ville et ciel

    Située à seulement 20 minutes de Monaco, cette propriété exceptionnelle s’étend sur un terrain de 1 840 m² et se compose de plusieurs habitations indépendantes, toutes de plain-pied, conçues pour allier luxe, intimité et confort absolu.

    Villa principale :
    Au rez-de-chaussée :

    - Vaste salon lumineux, idéal pour la détente,
    - Bureau élégant,
    - Salle à manger chaleureuse,
    - Cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie,

    À l’étage :
    - Suite parentale spacieuse d’environ 47 m² avec accès direct à la piscine, offrant un véritable havre de paix,

    Maisons indépendantes :
    - Cinq chambres supplémentaires avec salles de bains privatives,
    - Terrasses privées,
    - Accès extérieur indépendant,

    Parfaites pour accueillir invités ou projet de maison d’hôtes de luxe.

    Autres dépendances et équipements :
    - Pool house attenant à la piscine, espace détente,
    - Grand studio indépendant avec terrasse privée,
    - Maison de gardien discrète garantissant la sécurité du domaine,
    - Cave à vin et cellier, espace atypique dédié aux passionnés d’œnologie,
    - Terrasses spacieuses offrant des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes,
    - Piscine élégamment intégrée, entourée de jardins méditerranéens avec oliviers centenaires et palmiers,
    - Jardins paysagers avec potager et espaces de détente en plein air,
    - Parking couvert pour 7 à 8 véhicules,
    - Ascenseur privé facilitant l’accès à la propriété,

    Points forts :

    - Cadre exceptionnel alliant calme absolu et panorama naturel,
    - Possibilité d’agrandissements importants (plus de 100 m²),
    - Terrain de 1 840 m² avec quatre oliviers centenaires,
    - Prestations modernes dans un environnement authentique et artistique.

    Informations complémentaires :
    Honoraires à la charge du vendeur
    Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr

    Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de biens atypiques et artistiques, offrant un cadre de vie d’exception sur la Côte d’Azur.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 335 m²
  • 1 Terrain 1840 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Route principale

Prestations

  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Piscine

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraires à la charge du vendeur

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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