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Vente Villa Mouans-Sartoux
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Vente Villa
Mouans-Sartoux

Réf. 85295367

13 pièces

540 m²

3 890 000 €
(honoraires agence inclus)

Détails du bien

    RARE – MOUANS-SARTOUX // Propriété d’Exception – 13 Pièces – 540 m² // Parc Paysager de +1 Hectare – Piscine – Pool House – Vue Château – Calme Absolu

    3 890 000 €

    RARE – MOUANS-SARTOUX // Propriété d’Exception – 13 Pièces – 540 m² // Parc Paysager de +1 Hectare – Piscine – Pool House – Vue Château – Calme Absolu

    Localisation : Mouans-Sartoux
    Surface habitable : 540 m²
    Pièces / Chambres : 13 pièces
    Exposition : Sud
    Vue : Panoramique sur les collines et le ciel
    Terrain : 1,0297 hectares (10 297 m²)
    État : Excellent état
    Disponibilité : Libre
    Eaux usées : Tout à l’égout
    Chauffage : Pompe à chaleur, climatisation, individuel
    Eau chaude : Chauffe-eau individuel
    Niveaux : 2

    Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, dans un domaine résidentiel de grande qualité, cette somptueuse propriété de style provençal intemporel offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes des commodités de Mouans-Sartoux et de Mougins.

    Située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, à proximité d’écoles, de commerces et d’axes rapides, cette demeure ravira les familles en quête d’espace, de calme et de raffinement.

    - Prestations & Volumes d’Exception-
    Édifiée en 1970 sur un terrain plat et arboré de plus de 10 000 m², cette villa développe 540 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de nombreuses terrasses, une grande piscine, un pool house, un jacuzzi, un double garage et de nombreux stationnements extérieurs.

    Agencement – Niveau principal (rez-de-chaussée)

    - Vaste hall d’entrée,
    - Séjour lumineux & salle à manger avec accès terrasse,
    - Cuisine équipée avec cellier,
    - 4 grandes chambres,
    - 2 salles de bains avec WC,
    - 2 salles d’eau avec WC,
    - WC invités,

    Niveau inférieur (rez-de-jardin)

    - Un appartement indépendant 3 pièces,
    - Un studio indépendant,
    - Buanderie,
    - Salle de sport,

    Extérieurs & Détente :

    - Parc arboré de plus de 1 hectare,
    - Piscine avec plages et pool house,
    - Jacuzzi,
    - Nombreuses terrasses ensoleillées,
    - Vue imprenable sur le prestigieux Château de Castellaras,
    - Double garage + stationnements extérieurs,

    En résumé
    ☑ 13 pièces / 540 m²
    ☑ Parc paysager +10 000 m²
    ☑ Vue dégagée & calme absolu
    ☑ Appartement & studio indépendants
    ☑ Piscine – Pool house – Jacuzzi
    ☑ Garage double & stationnements

    Informations complémentaires
    Honoraires de 5% TTC inclus à la charge du vendeur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

    Cette propriété de prestige est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire d’exception.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 540 m²
  • 1 Terrain 10297 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Golf
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5300€ ~ 7200€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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