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Vente Villa Villefranche-sur-Mer
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Vente Villa
Villefranche-sur-Mer Corne d'Or

Réf. 83478665

5 pièces

200 m²

2 500 000 €
(honoraires agence inclus)

Détails du bien

    VILLEFRANCHE SUR MER // Corne d'Or - EXCEPTIONNELLE Villa 5-6 pièces 200m2 - Terrasses - Jardin - Piscine - SOLARIUM- Parkings / GARAGE // VILLEFRANCHE SUR MER

    2 500 000 €

    VILLEFRANCHE SUR MER // Corne d'Or - EXCEPTIONNELLE Villa 5-6 pièces 200m2 - Terrasses - Jardin - Piscine - SOLARIUM- Parkings / GARAGE // VILLEFRANCHE SUR MER

    Villefranche-sur-Mer se situe entre Monaco et Nice, sur le littoral de la Méditerranée. La commune s’ouvre sur une magnifique rade qui est un des meilleurs mouillages de la Méditerranée occidentale.

    ------ BIEN EXCEPTIONNEL ------

    Située sur les hauteurs de Villefranche sur mer, profitant d'une vue panoramique à l'est sur la baie de Villefranche, St Jean Cap Ferrat et à l'ouest sur Nice et la Baie des Anges.

    Cette Villa de 200m² habitable des années 30, profite de beaux volumes et beaux espaces de vie à l'intérieur comme à l'extérieur.

    Ce bien se compose comme suit :

    Situé au Rez de Jardin :
    - Une entrée,
    - Un salon,
    - Une salle a manger,
    - Une cuisine séparée et équipée,
    Le tout ouvert sur les terrasses et extérieurs.

    Au 1er étage :
    - Une chambre en suite avec salle de douche et toilette,
    - Une deuxième et belle chambre,
    - Une deuxième salle de douche/wc
    - Une troisième chambre présenté en bureau aujourd'hui,

    Au 2ème étage :
    - Une véranda baignée de lumière de part l'ensemble de ses baies vitrées vous offre une vue époustouflante sur la mer, la ville et sur les collines.
    - Une petite cuisine,
    - Un wc,

    --------- SOLARIUM ---------
    Sur le toit de la véranda vous attend un solarium exceptionnel par sa vue !

    En entre sol se trouve deux pièces, une cave et une salle de douche. Possible d'aménager en appartement, en salle de sport ou en salle de cinéma.
    Un accès direct au jardin par une grande porte rend cet espace totalement indépendant.

    Un ascenseur présent dans la maison permet d'accéder à tout les étages.

    Le jardin quant à lui est joliment aménagé avec de très beaux arbres et plusieurs possibilités de détente ainsi qu'une belle PISCINE.

    Un garage fermé et 2 places de parking accompagnent ce bien d'exception.

    Honoraires charge vendeur.

    Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Interphone
  • Piscine

Mentions légales

    (honoraires agence inclus)
  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3496 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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